Vermietung Gewerbe-/Lagerflächen in der Region Kloten, Rümlang, Dübendorf

In Kloten im Kanton Zürich stehen Produktions-, Lager- und Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 13'600 m² zur Vermietung. Die Flächen eignen sich für Lagerung, Produktion, Montage sowie für Dienstleistungen im Umfeld des Flughafens Zürich.

Die rund 2'400 m² grossen Flächen im 1. und 2. Obergeschoss können flexibel unterteilt und beispielsweise für Montage- oder Reparaturwerkstätten genutzt werden. Zwei zentrale Erschliessungsschächte ermöglichen die mieterspezifische Versorgung mit Haustechnik und verschiedenen Medien.

Für den Güterumschlag stehen acht überdachte LKW-Laderampen in drei Rampenbereichen sowie mehrere Aufzüge zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch 57 PW-Parkplätze in der Tiefgarage.

Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gute logistische Erschliessung. Im Zuge der Neuausrichtung «KLOTEN WORKS» wird die Vermieterin bauliche Massnahmen umsetzen, damit verschiedene Unternehmen an der Steinackerstrasse 35/37 in Kloten ein neues Zuhause finden.

Gesamtfläche: ca. 13'600 m²
Nutzung als Produktions-/Lagerräume
Tiefgaragenparkplätze
Raumhöhe: ca. 2.20 m bis ca. 4.76 m
Verfügbarkeit: ab 01.10.2027

Erdgeschoss mit ca. 2'003 m² Fläche, einer Raumhöhe von 4,40 m und acht Ab- und Anlieferungsrampen.

Lage

Objekttyp: Gewerbeobjekt
Strasse: Steinackerstrasse 35/37
Ort: 8302 Kloten
Lage: 7 Autominuten von der Autobahnausfahrt A51 Glattbrugg sowie 6 Autominuten von der Ausfahrt A51 Kloten Nord entfernt. Die Bushaltestelle ist in vier Gehminuten erreichbar.

Die wichtigsten Vorzüge dieses Objekts auf einen Blick

Direkt an der A51
Attraktive Konditionen mit langjährigen Mietverträgen
Lebensmittelproduktionsspezifische Anlagen: Neutralisation, verschiedene Kühl- und TK-Räume in Gebrauchsüberlassung
PW-Tiefgaragenparkplätze