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CH-5506 Mägenwil Kanton Aargau: Wie bieten in Zusammenarbeit mit namhaften Generalunternehmungen schlüsselfertige Logistik-, Gewerbe- und Industriebauten an. Sei es einfache Logistikhallen, Zweckbauten oder für spezifische Nutzungen

Vorankündigung Logistik-Hub für Kontraktlogistiker + Händler als Multi-Tenant Lösung
Industriestrasse, 5506 Mägenwil / AG

  • ideal für diverse Onlinehändler und/oder ausgelegt für Kontraktlogistiker max. 42'300 m²

  • Bezug 1. Quartal 2027

  • Raumkonzept anpassbar an Nutzerbedürfnisse

Lage: Eckdaten Erweiterungsbau Gewerbeflächen

Lage: Eckdaten Neubau

  • Objekttyp: Logistik-Hub für Kontraktlogistiker + Händler als Multi-Tenant Lösung

  • Strasse: Industriestrasse

  • Ort: 5506 Mägenwil

  • Lage: Drei Autominuten von der Autobahnanbindung Mägenwil A1 entfernt

       Sechs Gehminuten bis zum Bus / Zug Bahnhof Mägenwil entfernt

Vorzüge des Objekts; Gewerbeflächen

Die wichtigsten Vorzüge dieses Objekts auf einen Blick

  • Funktionelle Logistikanlage mit Raumhöhen 6.15 m - 7.30 m
  • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
  • Stabile Raumtemperaturen für Lagergut unter Terrain
  • E-Ladestationen für Lastwagen und Kleinfahrzeuge
  • Attraktive Konditionen für langjährige Mietverträge
  • Sofort reservierbar
Flächenübersicht Gewerbeflächen Vermietung

Flächenübersicht und Richtpreise im Grundausbau

*zzgl. MNK + 7.7 % MWSt.

Angaben zu Haustechnik und Räumen

  • Warenlift/ L x B/ Traglast: +6/ 6 m x 3 m/ 6 t

  • Autolift/ L x B/ Traglast: +2/ 6 m x 3 m/ 6 t

  • HRL Tauglichkeit: Ja, ca. 8'100 Europaletten, Grundfläche ca. 1'900 

  • Vertikalförderkapazität für 720 Paletten pro/ h; ausbaubar

  • Brandschutz: Vollschutz alles gesprinklert

  • Heizung: Erdsonde Wärmepumpe

Ausstattung

  • Sozialräume: Ja

  • LKW-/ Sprinter Andockstelle: 19/ 14

  • Strom: Dach + Fassade Süd und West mit PV Anlage

  • Parking: 190 PW

Option

  • Ausbau Büroflächen über Rampenbereich

Verkehrskonzept

Mägenwil Verkehrskonzept.jpg
Gewerbefläche, Logistikhallen Vermittlung, Vermietung, Verkauf, Contractlogistics24.com Schweiz

Zuständigkeit und weitere Objektauskünfte

Objekt

Gewerbefläche: Neubau Logistik-Hub für Kontraktlogistiker
Industriestrasse, CH-5506 Mägenwil AG​

Ansprechpartner

 

Carlo Bernasconi

Geschäftsführer

ContractLogistics24.com

+41 (0)44 680 18 81

+41 (0)79 263 01 86

cb@contractlogistics24.com

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